Здравствуйте Уважаемые Члены ЖСК!
Прежде всего хотелось бы извиниться перед Вами, при чем не важно отсутствие строительства по нашей вине или из-за всех этих внешних факторов – мы с Вами организовали ЖСК и содержим его для завершения строительства, которого пока нет, но это временно!
24 дня с момента, когда мы узнали, что Московский ППК Фонд, выслушав во время видеоконференссвязи стратегию по заключению договора от Новосибирского Фонда, настоятельно порекомендовал НЕ заключать в таком виде договор с застройщиком из-за угрозы проверок - мы усиленно начали добиваться проведения повторного тендера.
Истерии с нашей стороны было крайне много. Столько было обещаний от Новосибирского Фонда и от Минстроя Новосибирской области, которые мы всем транслировали. Но совокупность разных факторов сыграло серьезную роль и мы на сегодня имеем в итоге следующее.
Что у нас на сегодня:
Вчера (23.05.2022) благополучно был повторно размещен тендер по нашему дому. Справедливости ради могу Вам сказать, что за это время Новосибирскому Фонду удалось получить повторные согласования от Москвы, чтобы максимально оперативно назначить тендер.
Положительные моменты:
Срок завершения строительства остался прежним: 4 квартал 2023 г.
Также Фонду удалось добиться от Московских коллег того, что можно применять в контракте с застройщиком аргументированно корректировку цен (коэффициент дефлятора), так как в текущей ситуации никто из застройщиков попросту не решился на участие в тендере из-за фиксированности цены в контракте (хотя до 24 февраля была большая заинтересованность в контракте у целого ряда застройщиков из Новосибирска и из близ лежащих регионов. В итоге один Застройщик даже подготовил, хоть и не в срок тендера, но все-таки полный комплект документов).
Также одним из важнейших критериев при подаче документов, было предоставление банковской гарантии. И только с недавнего времени, банки хоть и неохотно, но стали их выдавать.
Как и всегда надеемся с Вами на лучшее! Второй шанс у нас есть и используем его по максимуму!
Большое спасибо Вам за понимание и поддержку! Мы сознательно не размещали никаких отчетов, так как хотелось дать конкретику Вам и новость о проведении нового тендера! Но в телефонных разговорах (а их было за месяц штук 100 точно. И каждого из Вас можно понять. И я каждому все в деталях рассказывал).
Мы сделаем все, чтобы сразу после подведения итогов не заниматься вот такими длинными письмами, а показывать Вам фотоотчеты со строительства нашего дома!
Потерянные полтора месяца строительного сезона это конечно мягко говоря не очень! Но мы все знаем, какая у нас степень готовности дома, и конечно застройщик начнет с усиления фундаментов, а также с подготовки индивидуального теплового пункта, чтобы в отопительный сезон зайти готовыми и всю зиму вести бесперебойную работу!
