В отчёте за февраль мы наметили наиболее важные вопросы, от решения которых зависит начало строительных работ на объекте, а именно:
- оформление прав застройщика;
- привлечение генподрядной строительной организации;
- привлечение денежных средств.
По первому вопросу. В течение марта нами, совместно с государственным регистратором проводилась работа по регистрации прав собственности ЖСК на передаваемый объект и земельный участок. В связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, регистрация была временно приостановлена. В настоящее время основная часть документов нами предоставлена.
По второму вопросу, в рамках подготовки к предстоящему конкурсу по привлечению строительной компании к завершению строительства наших домов, правление находится в постоянном, тесном контакте с непосредственным разработчиком и организатором будущего конкурса - Департаментом строительства и архитектуры мэрии.
Однако, мы понимаем, что формальное проведение данного конкурса, нас не должно устраивать. Нам, дольщикам дома, членам ЖСК важна не галочка о том, что конкурс проведён, но победители в нём по ряду причин не определены, а нам важен результат! Нам важно, чтобы конкурс не только состоялся, но, и чтобы по его результатам была определена строительная организация, совместно с которой мы достроим наш дом!
Основное направление нашей деятельности в марте было направлено на то, чтобы результат конкурса был не формальным, а необходимым для нас.
В связи с этим, с целью привлечения к нашей проблеме внимания общественности, властей города и области, правление кооператива подготовило и направило мэру города Новосибирска Локтю А.Е. письмо с предложением провести рабочую встречу с участием нас и крупных застройщиков, потенциальных участников конкурса. Ответ на наше обращение в настоящее время рассматривается в мэрии города. Кроме того, мы инициировали ряд публикаций на эту тему в электронных средствах массовой информации.
Одновременно мы обратились в Комитет по градостроительству Совета Депутатов города с просьбой встретиться и обсудить данные вопросы. Встреча с председателем данного Комитета депутатом Дамаевым Д.В. назначена на 12 апреля. К этой встрече нами привлечён и председатель ассоциации обманутых дольщиков, депутат горсовета Смышляев Е.В.
По третьему вопросу правлением выложены на сайте специальные таблицы, которые отражают реальную картину сбора денежных средств членами нашего кооператива. Теперь не обязательно звонить в правление, чтобы узнать поступил или нет ваш платёж на расчётный счет кооператива. Для этого достаточно зайти на сайт и посмотреть результат по номеру своей квартиры.
В этой связи обращаем внимание на должников. После оформления дома в собственность ЖСК, правление усилит требования к неплательщикам по погашению имеющейся задолженности. Правление внимательно и с пониманием подходит к проблемам каждого члена кооператива, до сего времени мы не применяли административные меры к тем, кто месяцами не выполняет свои обязанности по внесению взносов. Но мы понимаем и тех добросовестных членов ЖСК, благодаря взносам которых существует кооператив и добивается определённых результатов.
