Январь выдался коротким и морозным. Тем не менее в этот период продолжилась часть фасадных работ по облицовке элементов парапета и устройству усиленного внутреннего ограждения переходного балкона на техническом этаже здания. Это необходимо для обеспечения безопасного обслуживания здания в период его будущей эксплуатации. Кроме того, так как в летний и осенний периоды активных работ, часть дверных деревянных проёмов на переходных балконах требовала восстановительного ремонта, в первые рабочие дни января проведена ревизия и ремонт деревянных дверей по всем этажам нашего дома.
Также продолжилась регулярная совместная работа с охранной организацией, с которой мы находимся в круглосуточном контакте, особенно в выходные и праздничные дни. Ведётся контроль за соблюдением правил техники безопасности и пожарной безопасности на объекте строительства. Так как стройплощадка, считается объектом повышенной опасности, этот важный вид нашей деятельности является обязательным, регулярным и не зависит от объёмов и интенсивности работ на стройке.
25 Января, состоялось очередное заседание Рабочей группы при Министерстве строительства НСО. Основной темой данного заседания был вопрос предстоящего конкурса по реализации земельных участков в Калининском районе города Новосибирска. В предстоящем конкурсе планируют принять участие крупные игроки строительного рынка, такие как Группа Компаний «Стрижи» и Строительная компания ООО «Энергомонтаж». Данный конкурс проводится согласно Закона Новосибирской области от 01 июля 2015 года N 583-оз, который планируется провести в течение марта-апреля сего года в интересах завершения строительства 4-х домов, в том числе: 11 стр., 12 стр., 13 стр. и 16 стр. Все принципиальные вопросы наконец решены. В настоящее время завершаются последние технические моменты, поэтому на предстоящем Общем собрании членов ЖСК, которое состоится в конце февраля сего года мы уже более детально и подробно обсудим этот вопрос.
Что касается внутренней деятельности ЖСК, то в настоящее время мы готовимся к проведению положенной по закону аудиторской проверке хозяйственной деятельности кооператива. Также значительную часть своей работы в январе Правление занималось проблемой оставшихся должников. С каждым из них ведётся индивидуальная разъяснительная работа, по каждому должнику принимается конкретное решение по срокам и возможностям погашения существующей задолженности по паевому взносу.
Учитывая многочисленные просьбы членов ЖСК, Правление планирует в ближайшее время опубликовать пофамильный список должников, для вынесения его на предстоящее Общее собрание и принятия решения по данной категории членов кооператива.
Всех, кто до сего времени не выполнил свой долг и не оплатил паевой взнос, Правление призывает всерьёз задуматься. Кооператив хоть и с трудом, но обошёлся без финансовой помощи тех, кто занял выжидательную позицию. После того, как нам откроется бюджетное финансирование, и мы продолжим работы, то вопрос о членстве в ЖСК тех, кто в трудные времена не захотел участвовать в его работе, встанет более остро. Напоминаю, что для того чтобы после исключения снова вступить в ЖСК, придётся внести вступительный взнос, который на сегодняшний день составляет 50 т.р. И не исключена возможность, что основная часть членов ЖСК, добросовестно выплативших свой пай, проголосует за повышение вступительного взноса. В противном случае, освободившиеся после исключения должников квартиры будут реализованы в интересах строительства дома.
Дата общего собрания будет заранее донесена до каждого члена нашего ЖСК.
